Financial Revolution on the Fly

Pengantar Penilaian Aset
Setiap aset, baik aset finansial maupun aset riil, pasti mempunyai nilai. Kunci sukses investasi dan pengelolaan aset-aset tersebut terletak pada pemahaman pada nilai aset serta yang tidak kalah penting adalah memahami sumber nilainya. Sebenarnya, setiap aset dapat dinilai namun ada aset yang mudah dinilai dan ada pula yang relatif lebih sukar dinilai. Lebih jauh lagi, penilaian yang lebih rinci berbeda tergantung pada jenis aset yang dinilai. Oleh karena itu, menilai saham akan berbeda dengan menilai properti. Namun yang membuat menarik adalah perbedaan penilaiannya bukan terletak pada teknik penilaian itu sendiri namun lebih pada tingkat persamaan dalam prinsip-prinsip dasar yang akan Anda temukan dalam pembahasan dalam buku ini. Hal lain yang berkaitan dengan penilaian adalah ketidakpastian yang sering muncul dari aset yang sedang dinilai.
Dasar filosofis penilaian aset (selanjutnya disebut penilaian), bersama-sama dengan pembahasan bagaimana melakukan penilaian dari manajemen portofolio hingga keuangan korporat.